Las fuentes aseguran que Dalmacia está realizando una exhaustiva revisión de las cuentas, pero que, en principio, en el neto de las obligaciones, el deudor sería Casinos de Chile. Contrato de arriendo Por otro lado, en el Centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara de Comercio de Santiago fue designado un árbitro para despejar el conflicto relativo al inmueble en que opera el casino. El contrato original, que incluía una opción de compra, se celebró el 14 de octubre de 2014, entre Banco de Chile y Bci -como arrendadores- e Inmobiliaria Proyecto Integral Antofagasta (IPIA) -como arrendataria-, con vigencia hasta el 8 de noviembre de 2023.
IPIA está conformada en 75% por Casinos de Chile y en 25% por Dalmacia Primera, otra sociedad relacionada a Simunovic. Antofagasta SpA (sociedad controlada por Euroamerica) adquirió el inmueble el 30 de enero de 2023, cuando Banco de Chile y Bci le transfirieron la propiedad y le cedieron la posición contractual que tenían con IPIA. Según cercanos, la visión de Casinos de Chile es que fueron privados de su derecho sobre la opción de compra mediante una maniobra irregular para trasladar el activo.
En cambio, en el entorno de la contraparte dicen que la disputa surgió luego de que Antofagasta SpA notificara a IPIA su intención de rescindir el contrato, de acuerdo con una ventana anual existente para ello. Así fue como en enero de 2025 Euroamerica notificó a IPIA su intención de hacerlo, dejando margen para que la inmobiliaria ejerciera su opción, cosa que no ocurrió. Dalmacia Primera, por su parte, sí ejerció la opción de compra proporcional a su participación de 25% en la propiedad de la inmobiliaria.
Por lo tanto, desde abril de 2025, Antofagasta SpA y Dalmacia Primera arriendan el inmueble directamente a Dalmacia Gamming.