La demolición de las primeras casas en el sector El Olivar de Viña del Mar fue finalmente aplazada para la tarde de este viernes. En el marco de este procedimiento, la entidad patrocinante Social Arquitectura acusó que dichas viviendas no figuran en los informes de que invoca el ministro de Vivienda, Iván Poduje. “Las cuatro casas cuya demolición está programada para el día de hoy en El Olivar no tienen relación con las 56 respecto de las cuales se pronunciaron los informes que invoca el ministro; los informes de Ditec e Idiem”, sostuvo Erika Maira, abogada de la empresa.

“Tampoco son de aquellas respecto a las cuales se han interpuesto recursos de protección en la Corte de Apelaciones de Valparaíso. No comparten el diseño estructural de las casas observadas, que son cuatripareos, tampoco comparten el uso de los paneles por los cuales se objetó y, en consecuencia, nos encontramos ante una demolición innecesaria y, además, absolutamente ilegal”, denunció. Gobierno retrasa demolición en El Olivar y empresa acusa que casas no están en informes que cita Poduje La abogada dijo que desde la entidad patrocinadora entendían que esto era parte de “un show mediático que el ministro necesita para sostener su autoridad”.

En el mismo sentido, la oficina de arquitectura dio cuenta de un documento enviado por el Serviu de la región de Valparaíso al director de obras de la Municipalidad de Viña del Mar. En el archivo, con fecha del 12 de mayo, el abogado jefe del Serviu realiza consultas al municipio para aclarar quién tiene el poder de ordenar la demolición de las casas de El Olivar. “Señor director de obras municipales, en su condición de primer llamado a decretar demoliciones, salvo las excepciones legales como podría ser la del artículo 143 referido, en la interpretación que presentamos solicitamos su pronunciamiento sobre dicha hermeneútica”, piden en la carta.

En la misma, añaden una serie de preguntas específicas: -¿Aplica el artículo 143 inciso 5° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en lo que faculta al inspector técnico de obra (ITO) Serviu para requerir demoliciones parciales? -Cuando la norma habla de “requerir”, ¿se refiere a decretar, instruir, ordenar? -En la afirmativa, ¿el requerimiento de demolición parcial debiera hacerse a la empresa constructora, o en su defecto por inexistencia de ésta, al propietario para que mandate tal demolición?

Consultado por Radio Bío Bío sobre si estas cuatro viviendas están contempladas en las 56 que figuran en los informes mencionados, y respecto a si corresponden a la empresa San Sebastián, el seremi de Vivienda y Urbanismo en la región de Valparaíso, Marcelo Ruiz, dijo que “cuentan con el informe del fiscalizador técnico de obra, que nos permite operar dentro del contexto del artículo 143“. Norma de urbanismo que, detalló, implica que “existiendo un informe del inspector técnico, se puede proceder con la demolición de aquellas partidas que se consideren fallidas”. “Las casas que se van a demoler hoy día son de las empresas que están cuestionadas por los informes señalados: San Sebastián y la EP de Social Arquitectura“, añadió.

Lee también... Este viernes partirá demolición de primeras cuatro casas en sector El Olivar en Viña del Mar Viernes 22 Mayo, 2026 | 08:06 El seremi enfatizó en que el proceso de demolición de estas cuatro casas se detona y sustenta a partir de informes que tienen una profundidad técnica, los que obligan a revisar “todos los proyectos impulsados por estas dos entidades, por la EP y la empresa constructora”. “Nosotros contamos con el informe del fiscalizador técnico de obras que nos permite operar en el contexto del artículo 143 de la Ley General de Urbanismo y Construcción”, recalcó.

Los trabajos hoy en El Olivar Igualmente, Marcelo Ruiz detalló cómo será el trabajo que se desarrollará este viernes en El Olivar, precisando que se trata de reconstrucción de viviendas. “En ese contexto de reconstrucción, hay un conjunto de viviendas en las cuales se va a efectuar un proceso de demolición“, explicó. Así, y en uno de los pasajes del sector, el seremi dijo que están iniciando el proceso de reconstrucción.

“Posteriormente, durante la tarde a una hora que va a ser oportunamente informada, vamos a iniciar también el proceso de demolición”, complementó. La autoridad aclaró que intervendrán en un total de 170 casas. “De ellas, lo que siempre ha trascendido es que son 56 las que tienen avances de obras relevantes, donde se va a efectuar efectivamente un proceso de demolición”, remarcó.

Tales viviendas, según declaró, están dispersas en distintos sectores de El Olivar. En algunos casos, explicó Ruiz, van a demoler, y en otros desmantelar. Todo dependiendo del grado de avance de la obra en particular.

“Hoy día iniciamos este hito con una vivienda, pero en este sector vamos a demoler cuatro, y a la vez vamos a iniciar el proceso de reconstrucción en ocho viviendas”, precisó, indicando que las empresas a cargo de estos trabajos son Kaweskar y Carreño.