La autoridad indicó que el proceso responde a una planificación orientada a utilizar suelo fiscal para impulsar proyectos de desarrollo urbano y habitacional con impacto social. Una vez finalizado el traspaso, el Serviu podrá iniciar el diseño del plan urbano habitacional en los lotes ya disponibles. Paralelamente, el Ejército continuará con labores de limpieza en otros dos terrenos, trabajos cuyo término está previsto para el primer semestre de 2027.
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Desde Bienes Nacionales también se destacó que esta corresponde a la primera experiencia en Chile donde el Ejército ejecuta faenas de limpieza en antiguos campos de entrenamiento con el objetivo de habilitarlos para futuros proyectos de vivienda. La transferencia de terrenos se enmarca en el denominado Acuerdo de Chena, protocolo que estableció el traspaso de propiedades del Ejército al Estado para apoyar el desarrollo urbano en distintas ciudades del país. En Punta Arenas, este acuerdo permitió previamente la destinación de terrenos del ex Regimiento Pudeto para obras viales, incluyendo extensiones de calles Fagnano y Rancagua, además de la restitución al fisco de cerca de 10 hectáreas para fines habitacionales en 2023.
Durante el proceso también se modificó el plano de subdivisión para excluir áreas donde existe infraestructura sanitaria operada por Aguas Magallanes, resguardando la continuidad del servicio de agua potable en la capital regional. La iniciativa es considerada una de las mayores reservas de suelo urbano disponibles para futuros proyectos habitacionales en Punta Arenas y podría marcar una nueva etapa de expansión y planificación urbana para la ciudad.